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Diese im Jahr 2002 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, qualitative Ausstattung und einen gemütlichen Garten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume, die modernen Wohnkomfort mit funktionalem Design verbinden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält, sowie eine Einbauküche mit Induktionskochfeld und Dunstabzug nach außen. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und elektrische Jalousien im Erdgeschoss ermöglichen eine angenehme Lichtsteuerung, Privatsphäre und Sicherheit.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit Laminatboden versehen und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Der vollständig ausgebaute Keller bietet ausreichend Fläche für Hauswirtschaft oder Lagerung, sowie einen weiteren Raum welcher als Gästezimmer genutzt werden kann und ebenso mit Laminat ausgestattet ist.
Der Außenbereich rundet dieses Angebot perfekt ab: Eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten, ein Stellplatz und ein praktischer Schuppen schaffen Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Zäune sind Gemeinschaftseigentum. Besonders hervorzuheben sind die doppelt verglasten Lärmschutzfenster aus Kunststoff, sowie eine moderne Solaranlage mit 20 kW Batterie-Speicher aus dem Jahr 2025, die zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Dieses Haus vereint Komfort, Helligkeit und eine ruhige Lage in Lichtenrade, ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause suchen, in dem man sofort ankommen und sich wohlfühlen kann.
KFZ-Stellplatz, Terasse, Gepflegter Garten, Keller
Die Lage liegt im südlichen Teil von Berlin‑Lichtenrade, einem ruhigen und überwiegend wohnlich geprägten Stadtteil am südlichen Rand Berlins.
Der Bereich zeichnet sich durch eine Mischung aus Ein‑ und Zweifamilienhäusern, gepflegten Wohnstraßen und Grünflächen aus und vermittelt einen eher beschaulichen, fast dörflichen Charakter im Vergleich zu dichter bebauten Innenstadtlagen.
Die Nachbarschaft besticht durch eine gute Infrastruktur mit gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten.
Öffentliche Verkehrsmittel wie die S‑Bahn sowie mehrere Buslinien sorgen für eine komfortable Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und andere Stadtteile.
Zudem befinden sich in der Umgebung verschiedene Freizeit‑ und Erholungsflächen, darunter Parks und kleinere Grünanlagen, die zur Wohnqualität beitragen.
Die Lage eignet sich besonders für Familien, Pendler und alle, die ein ruhiges, stadtnahes Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
