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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren ideale Voraussetzungen bietet.
Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.878 m². Der angebotenen Doppelhaushälfte ist ein Sondernutzungsrecht an einer Grundstücksfläche von ca. 240 m² zugeordnet, wodurch die exklusive Nutzung eines eigenen Gartenbereichs gewährleistet ist.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Vorrats-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Obergeschoss verfügt derzeit über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Das großzügige Hauptschlafzimmer kann bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden, wie es ursprünglich vorgesehen war, sodass im Obergeschoss insgesamt drei Zimmer zur Verfügung stehen. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.
Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachgeschoss dar, welches zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und zeitgemäß: Parkettböden sorgen für ein warmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung in den Wohnbereichen für angenehme Wärme sorgt. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Monaten. Die moderne Gasheizung wurde erst 2022 erneuert und spiegelt den sehr gepflegten Zustand der Immobilie wider.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als äußerst ansprechendes Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mahlow, einem gefragten Ort im südlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern sowie gepflegten Grundstücken. Dadurch entsteht ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Der hohe Grünanteil verleiht der Lage einen naturnahen Charakter. Sowohl kleinere Grünanlagen als auch weitläufige Wald- und Freiflächen sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten sowie Erholung im Freien.
Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene S-Bahnhof Mahlow ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet mit der Linie S2 eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort, sodass eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet ist. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole Berlin.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
