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"!!!Rendite 4,125!!! - Vier-Familienhaus mit Gewerbe"




Daten im Überblick

Kaufpreis:
675.000,00 €
Kaufpreis pro qm:
1.836,00 €/m²
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
7,14 % inkl. MwSt.


Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
367,60 m²
Nutzfläche:
78,00 m²
Gesamtfläche:
445,00 m²
Grundstück:
980,00 m²
Stellplätze:
5

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung


Zustand

Baujahr:
1938

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1938 erbaut und 2006 komplett saniert. Es beinhaltet vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gaszentralheizungsanlage (Viessmann) wurde 2014 eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Einbauküche. In allen Wohnungen sind Schüco-Fenster eingebaut. Das gesamte Haus und das Dach ist wärmegedämmt. Auf dem gepflegten Grundstück stehen fünf PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist durch einen schmiedeeisernen Zaun umschlossen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieverbrauchskennwert 163 kWh/(m x m x a).

Lage

Eggersdorf liegt nördlich von Berlin zwischen Rüdersdorf und Strausberg und ist mit der S-Bahn nach Strausberg erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.