Hinteres Teilgrundstück in Lichtenrade!

12305 Berlin, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FTI 3469
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Lichtenrade)
    12305 Berlin
  • Grund­stück ca.
    360 m²
  • Gesamtfläche ca.
    360 m²
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    694,44 EUR
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein noch neu zu vermessendes Baugrundstück mit einer Größe von dann ca. 360 qm im hinteren Teil eines Grundstücks im nördlichen Lichtenrade. Im vorderen Bereich der aktuell ca. 912 qm Fläche steht ein Einfamilienhaus aus den 60er Jahren. Die Zuwegung zu dem noch zu bildenden Grundstück wird wohl über ein Geh- und Leitungsrecht straßenseitig rechts am Grundstück ermöglicht werden, ein Fahrrecht ist nicht möglich. Auf dem Grundstück kann ein Haus mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss entstehen, eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen (Stadtvilla) wird vom Bauamt nicht genehmigt. Straßenseitig ist das Grundstück voll erschlossen.

Lage

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Ruhe und Abgeschiedenheit sind hier garantiert. Vom ehemaligen Grenzstreifen aus kann man ausgedehnte Spaziergänge ins Umland machen. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn, Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Dienstleistungen des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der umliegenden Umgebung.

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