Knapp 551 qm bebaubares Freizeitgrundstück in Töpchin!

15749 Mittenwalde, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FTI 3517
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Töpchin)
    15749 Mittenwalde
  • Grund­stück ca.
    551 m²
  • Gesamtfläche ca.
    551 m²
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    110,34 EUR
  • Kaufpreis
    60.800 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein noch neu zu vermessendes Teilgrundstück in Töpchin mit einer Größe von dann ca.551 qm sucht einen neuen Eigentümer. Mit einer Größe von ca. 4.700 qm bietet das Gesamtgrundstück diverse Möglichkeiten der Teilung und Nutzung. Das Grundstück befindet zwischen beiden Töpchiner Seen südlich vom Motzener See. Laut B-Plan befindet sich das gesamte Grundstück im „Sondergebiet Wochenendnutzung“ nach § 10 BauNVO. Die Waldumwandlung fand bereits statt.

Zulässig sind hier gemäß Legende Wochenendhäuser sowie eine Nebenanlage (gem. §14 BauNVO) mit max. 20 m² und eine Garage mit max. 20 m² pro Grundstück.

Die zulässige GRZ beträgt 0,15. Die maximale Gebäudegrundfläche beträgt 60 m² bei einem Vollgeschoss und immerhin 5 m Firsthöhe! Eine Teilnutzung des Dachraums scheint also ebenfalls möglich.

Lage

Der Ortsteil Töpchin gehört zur Stadt Mittenwalde und ist geprägt durch den Motzener See. Nur ca. 30 Autominuten vom südlichen Stadtrand Berlins entfernt bietet der Ort seinen Besuchern vor allem Ruhe und Entspannung vom Großstadtstress. Zunehmend wird auch die zentrale Lage des Ortes geschätzt, um von hier Ausflüge nach Berlin, Potsdam oder den Spreewald zu unternehmen. Auch sonst hat der Ort insbesondere durch das mit großem Aufwand ausgebaute Strandbad seinen Gästen etwas zu bieten.

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