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Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Baugrundstück im idyllischen Mittenwalder Ortsteil Töpchin, ideal für alle, die ihren Wohntraum in ruhiger, naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Die Grundstücksfläche umfasst insgesamt ca. 800 qm, davon sind rund 660 qm als Bauland ausgewiesen. Die verbleibende Fläche von etwa 140 qm ist als Gartenland nutzbar und bietet großzügigen Raum für eine individuell gestaltete Außenanlage, Spielbereiche, Terrassenflächen oder liebevoll angelegte Beete. Dadurch eignet sich das Grundstück perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit attraktivem Gartenanteil.
Derzeit befindet sich das Grundstück im unerschlossenen Zustand. Alle erforderlichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen jedoch bereits straßenseitig an und ermöglichen eine unkomplizierte und planungssichere Erschließung. Dank seiner Größe, Form und Lage bietet das Grundstück vielfältige Bebauungsperspektiven und lässt Raum für individuelle Architektur- und Lebenskonzepte.
Auf Anfrage stehen weitere Grundstücksgrößen zu ebenfalls attraktiven Konditionen zur Verfügung, sodass sich auch andere Bau- oder Nutzungskonzepte realisieren lassen.
Dieses attraktive Grundstück befindet sich im Ortsteil Töpchin der Stadt Mittenwalde und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Privatgärten und viel Grün. Die naturnahe Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und einen ausgeprägten Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, sodass das Zentrum von Mittenwalde sowie umliegende Orte schnell erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in komfortabler Entfernung und unterstreichen die familienfreundliche Wohnqualität.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Motzener See, der nur wenige Autominuten entfernt liegt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Angeln oder entspannte Spaziergänge in der Natur bietet.
Töpchin selbst bietet eine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels, ist aber dennoch gut angebunden. Im Zentrum von Mittenwalde stehen weitere Versorgungseinrichtungen wie Geschäfte, Bildungsmöglichkeiten und medizinische Dienstleistungen zur Verfügung. Auch die umliegenden Städte und Orte sind über die nahegelegenen Verkehrswege schnell erreichbar.
Die Kombination aus ländlicher Ruhe, Freizeitmöglichkeiten am See und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Pendler und Bauherren, die naturnah wohnen möchten, ohne auf gute Anbindungen zu verzichten.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
