Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten sucht neuen Eigentümer!

12307 Berlin, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FTI 3370
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Lichtenrade)
    12307 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    292 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    4
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.619,86 EUR
  • Kaufpreis
    765.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten im Süden von Lichtenrade. Das Haus stammt aus dem Jahr 1907 und wurde vom Eigentümer in den Jahren 1996 / 1997 modernisiert und in den derzeitigen Zustand versetzt. Das noch neu zu vermessende Grundstück soll nach ideeller Teilung über eine Größe von ca. 600 qm verfügen. Im hinteren Teil des Gesamtgrundstücks befindet sich ein Einfamilienhaus mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Der neue Eigentümer wird dem Eigentümer des Hauses im hinteren Grundstücksteil auch weiterhin Zugang zum gemeinsamen Anschlussraum im vorderen Haus gewähren. Die vier Wohneinheiten verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 292 qm. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben eine Größe von knapp 60 qm, die beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 76 qm. Die S-Bahnlinie S2 mit dem Bahnhof Lichtenrade ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Lage

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Ruhe und Abgeschiedenheit sind hier garantiert. Vom ehemaligen Grenzstreifen aus kann man ausgedehnte Spaziergänge ins Umland machen. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn, Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Dienstleistungen des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der umliegenden Umgebung vorhanden.

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