Gemütlicher Altbau in Spandau mit Garten

13583 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FTI 3457
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Spandau)
    13583 Berlin
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    248 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    4.337,35 EUR
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene ca. 83,0 m² große Wohnung besteht aus 2 + 2 1/2 Zimmer und befindet sich im Hochparterre einer denkmalgeschützten Wohnanlage, welche 1927 erbaut wurde. Die Zimmer sowie das Wannenbad sind alle vom Flur zugänglich. In der gemütlichen Wohnküche kann sehr gut ein großer Essbereich integriert werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die zwei halben Zimmer eignen sich hervorragend als Gäste- o. Arbeitszimmer. Das geflieste Wannenbad ist mit einem Fenster versehen. Der Fußboden der Wohnung ist teilweise mit Laminat und Dielen ausgestattet.

Vor dem Haus befindet sich direkt eine Bushaltestelle der Linien 130 und N30. Von dort aus erreicht man bequem die Altstadt Spandau.

Der Wohnung ist ein Gartenanteil von ca. 50 m² als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Dieser ist über das Treppenhaus im Hofbereich erreichbar. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Spandau ist ein Ortsteil und der westlichste Stadtbezirk von Berlin. Er liegt westlich der Havelseen mit Ausnahme der Industriegebiete Siemensstadt und Haselhorst. Es gibt viele wald- und wasserreiche Erholungsgebiete, einzigartige Sehenswürdigkeiten, kulturelle Highlights und touristische Attraktionen in diesem ältesten grünen Bezirk. In der Nähe des Objektes befinden sich sämtliche Einkaufsläden, die benötigt werden für den Alltag. Schulen und der Öffentlicher Personennahverkehr inbegriffen.

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