Ideal gelegenes Schmuckstück in Britz!

12359 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    FTI 3476
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Britz)
    12359 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    2,5
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    5.644,74 EUR
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine tolle Wohnung in Britz sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses auf den Jahren 1957 / 1958. Sie verfügt über eine Größe von ca. 76 qm, die sich auf 2,5 Zimmer verteilen.

Ein langer Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Direkt neben dem Eingang befindet sich auf der rechten Seite das kleine Schlafzimmer, dahinter die ansehnliche Küche, das Wannenbad mit Fenster und geradezu das geräumige Schlafzimmer. Am Ende des Flurs links ist links das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das über den kleinen Wintergarten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung bietet.

Die straßenseitigen Fenster der Küche, des Bades und der beiden Schlafzimmer sind Schallschutzfenster. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren von Grund auf Saniert, Leitungen und Stränge wurden erneuert, der Balkon wurde komplett neu abgedichtet

Ein quadratischer und beleuchteter Kellerraum mit einer Größe von ca. 8 qm sowie ein Stellplatz auf dem Parkplatz der Wohnanlage gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die Zufahrt des Parkplatzes verfügt über eine abschließbare Schranke.

Die Eigentümer möchten die Wohnung noch bis Ostern 2023 bewohnen.

Lage

Britz ist eine Großsiedlung südlich des Neuköllner Kerngebietes mit Wohnblöcken und großzügig angelegten Grünflächen. Vom früheren Dorf Britz sind noch einzelne Elemente (Gutshof, Schloss, Windmühle, Dorfteich ect.) vorhanden. Der Britzer Damm ist zentral gelegen. Autobahnanschluss in die City sowie zum Berliner Ring sind gegeben.

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