Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in Lichtenrade als Anlage

12305 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FTI 3555
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Lichtenrade)
    12305 Berlin
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    72,90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    72,90 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Wohn-Schlafzimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.853,22 EUR
  • Kaufpreis
    208.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung liegt in der 4. Etage einer 1969 erbauten Wohnanlage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über 2 1/2 Zimmer. Die Wohnung lässt sich durch den vom Eingang abgehenden Flur in Küche, Wohnzimmer Schlafzimmer, sowie in weitere lichtdurchflutete Räumlichkeiten aufteilen. Die lichtdurchflutete Küche bietet eine Menge Platz zum gemütlichen Kochen. Im Wohnzimmer fühlt man sich dank des einladenden Teppichbodens besonders wohl. Neben der Küche befindet sich auch das Badezimmer. Ein weiteres lichtdurchflutetes Zimmer, welches ebenfalls an den Flur angebunden ist, überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss. Hinzu kommt ein Balkon mit Westausrichtung, welcher für sonnige Abende sorgt.

Lage

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirkes Tempelhof-Schöneberg mit hervorragender Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch S-Bahn,Busse und die B96 sowohl in die Stadt als auch ins Umland gegeben. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten zu Fuß schnell zu erreichen.

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