Moderne Dachgeschosswohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse (provisionsfrei)

74080 Heilbronn, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FTI 3578
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74080 Heilbronn
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    271 EUR
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis pro m²
    3.316,67 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.06.2018
  • Gültig bis
    06-2028
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    176,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    176,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 176,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 176,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese traumhafte 2 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten.
Die Wohnung stellt mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm eine Menge Platz für Ihre neuen Eigentümer zur Verfügung. Sie wurde 1996 erbaut und bietet mit der Treppe innerhalb der Wohnung einen tollen und individuellen Grundriss. Außerdem sind die Räume bis unter den Dachgiebel geöffnet und verleihen somit eine sehr offene und freie Wohnatmosphäre. Das Bad und das WC sind räumlich voneinander getrennt, wobei das Badezimmer dabei über eine Wanne verfügt. Nebenbei lädt die geräumige uneinsehbare Dachterrasse mit Westausrichtung und einer schönen Aussicht über Böckingen zum Verweilen ein. Eine separate Abstellkammer bietet noch zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum runden das interessante Angebot ab.

Lage

Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse mit Wendeplatte in ruhiger Wohnlage des Neubaugebietes von Böckingen in unmittelbarer Nähe des Wasserturms.Das Naherholungsgebiet Ziegeleipark befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindungen zum ÖPNV, sowie Autobahn und Schnellstraße sind gegeben.

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